处理诉讼中的租赁房屋出租时，需规避以下常见错误操作：
1. 未核实诉讼对房屋权利的影响便盲目出租：部分出租人在诉讼期间，未充分了解诉讼对房屋所有权、租赁权的影响就擅自出租，可能导致合同无效，引发纠纷并承担法律责任。
2. 隐瞒房屋诉讼事实出租：有些出租人故意隐瞒房屋正处诉讼中的事实，可能因欺诈导致合同无效，损害承租人知情权，引发纠纷和赔偿。
3. 无视法院强制措施出租：若法院已对房屋采取查封等禁止出租的强制措施，出租人仍违规出租，属于违法行为，严重时可能被罚款、拘留。不确定操作是否正确？可咨询我为您解答。
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关于诉讼中的租赁房屋能否出租，可依据《中华人民共和国合同法》（注：现行《民法典》合同编已取代，此处保留原表述）分析法律依据及适用结论：
《中华人民共和国合同法》第五十二条明确规定：“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”
若出租人在诉讼期间对房屋仍有合法所有权或租赁权，且无上述无效情形，出租合同通常有效。例如，诉讼仅涉及租金支付等其他纠纷，出租人仍拥有所有权，合同符合双方真实意思表示即有效；反之，若诉讼导致出租人丧失所有权或法院禁止出租，出租行为可能违反“违反法律、行政法规的强制性规定”，合同无效。
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诉讼中的租赁房屋出租面临以下法律风险点，结合实例说明：
1. 租赁合同被认定为无效的风险：若出租人在诉讼中已丧失房屋所有权，仍将房屋出租，因无权处分，合同自始无效。
2. 承担赔偿责任的风险：若出租导致承租人无法正常使用房屋（如被法院强制执行收回），出租人需赔偿承租人搬迁费、租金损失等，因其未保证承租人合法使用权，违反合同义务。
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诉讼中的租赁房屋出租还存在以下特殊情形，影响出租处理：
1. 诉讼中双方和解允许出租：若诉讼过程中双方达成和解协议，约定出租人可继续出租，该和解协议对双方具有约束力，出租行为有效。
2. 共有房屋部分共有人擅自出租：若房屋为共有财产，部分共有人未经其他共有人同意擅自出租，且其他共有人不予追认，该出租行为可能无效，因共有财产处分需全体共有人同意。
3. 用益物权争议且用益物权人反对出租：若诉讼围绕用益物权展开，且用益物权人明确反对出租，出租人出租行为可能受限，因用益物权人享有使用收益权，其反对意见可能影响出租合法性。

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